Фонд капремонта. «За» и «против»

Представители регионального центра общественного контроля и фонда капремонта многоквартирных домов встретились с жителями Тюкалинского района.
Вопросы проведения капитального ремонта многоквартирных домов и сбора средств на эти цели обсуждались на встрече представителей регионального центра общественного контроля и фонда капремонта многоквартирных домов со старшими по домам г. Тюкалинска.
25 декабря 2012 года Федеральным законом № 271-ФЗ в жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, регламентирующие формирование систем капитального ремонта на территории всех субъектов страны. С сентября 2014  года начали поступать взносы в региональный фонд капитального ремонта. На территории Омской области был установлен минимальный размер взноса в размере 6 руб. 70 коп. за 1 кв. метр общей площади помещения в месяц. Расходы собственников жилья на уплату взноса на капремонт включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия. При неоплате этих взносов человек может её лишиться. Фонд капитального ремонта может формироваться на счете регионального оператора (как зачастую происходит у нас) или на специальном (отдельном) счете. Тогда сами жильцы за него и отвечают.
((Инга Николаева – зам. руководителя регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ: «…Квитанции печатаете сами, разносите сами…»))
Способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников двумя третями голосов. По закону капитальный ремонт дома обязан производиться не реже одного раза в шесть лет. Вид капитального ремонта могут выбрать сами жильцы. Предусмотрено 13 наименований работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт крыши, подвала, фундамента, вентиляции и другие. При желании жильцы могут увеличить взносы на ремонт, тогда эта дополнительная часть средств может расходоваться на любые виды работ. Если же собственник не платит взносы на капремонт, при смене жилья его долги остаются за этой квартирой.
((СХ 00:20
Титр: Инга Николаева – зам. руководителя регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ
«…закрепляется за конкретным помещением. Если вы не платили, то новый собственник начнет за него платить…. Долг остается и его придется возмещать.»))
В ходе семинара жителями Тюкалинска поднимались и другие вопросы. Например…
((Титр: Александр Тришин – житель г. Тюкалинска
«Не получится ли так, что деньги жильцов будут прокручиваться…»))
((Титр: Инга Николаева – зам. руководителя регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ
«Ваши деньги никуда кроме капремонта не идут…»))
После окончания семинара многие не торопились уходить, желая получить ответы на накопившиеся вопросы. Практически все остались удовлетворены. Подводя итог семинару, можно отметить, что хотели бы мы или нет, а исполнять Федеральный закон придется. Все жильцы, проживающие в многоквартирном жилье обязаны вносить хотя бы минимальный взнос на капитальный ремонт своего жилья.