Капитальный ремонт домов
Расходы увеличились. Жители многоэтажного сектора получили новые квитанции на оплату капитального ремонта своих домов.
Тюкалинцы наряду с традиционным комплектом квитанций по оплате коммунальных услуг, на минувшей неделе получили новые платежки – на оплату капитального ремонта многоквартирных домов. Этот факт вызвал неоднозначную реакцию среди собственников, куда и кому делать платежи? Наш корреспондент попытался разобраться в ситуации.
Много вопросов вызвали у тюкалинцев первые полученные квитанции. Наше телевидение неоднократно выдавало информацию о новом законодательстве в сфере капитального ремонта домов. Согласно изменениям в Жилищном кодексе, которые были приняты в конце 2013 года, с сентября этого года все без исключения собственники жилья обязаны платить взносы из расчета 6 рублей 70 копеек за квадратный метр в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
((СХ 00:20
Титр: Лариса Усова – старшая по дому.
«…многие из нашего дома уже получили квитанции, а кто-то ещё нет, у нас жильцы знают, за что и куда мы будем платить. Есть, конечно, некоторые расхождения по площади, но я думаю, что всё это будет сделано, ведь это только пока первый месяц, в дальнейшем всё будет нормально…»))
На первой квитанции также напечатан договор о формировании фонда. Как только жильцы произведут платёж – это считается фактом заключения договора. Возникает вопрос: если человек первую квитанцию не оплатил, получается, договор не был заключен. Значит, возможно, его не заключать и вовсе?
((СХ 00:
Титр: Виктор Бочанов – глава городского поселения.
«…у нас в Тюкалинском районе все многоэтажные дома, а их 53 будут относиться к региональному оператору и платить региональному оператору. Платить надо всем, это закон, если нет оплаты всё будет проходить через суд…»))
Если более 50% собственников конкретного дома оплатили квитанции, то те собственники, которые не оплатили первую квитанцию, будут принуждены к заключению договора. По Жилищному кодексу все собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт. Так или иначе, региональным оператором будет проведена претензионная работа с такими собственниками, будут направляться обращения в суд. И уже судебные приставы будут заниматься собственниками, которые не платят за капитальный ремонт многоквартирных домов.
((СХ 00
Титр: Виктор Бочанов – глава городского поселения.
«…Для открытия общего счета региональным фондом капитального ремонта по результатам конкурса определен Россельхозбанк. Эта кредитная организация предоставила самые выгодные условия. Без комиссии квитанции могут оплатить в отделениях Россельхозбанка, в Сбербанке – с комиссией 1%, а также на Почте России…))
Сроки проведения капитального ремонта, а также виды работ определены региональной программой и краткосрочным планом, утвержденным приказом министерства строительства. Согласно этим документам, на каждый дом сейчас установлен срок капитального ремонта. В региональном краткосрочном плане можно посмотреть свой дом, и какие виды работ предстоит сделать. В Тюкалинском районе в 2015 году капремонт будет проходить на трёх двухэтажках.
Как и в любом новом деле, здесь уже возникает много вопросов. Чтобы решить все возникающие проблемы, в г.Омске при Фонде капитального ремонта жилья организован абонентский отдел. Он работает ежедневно с 9.00 до 18.00 на улице Третьяковская, 43. Вопросы можно задавать и по телефонам 900-300, 399-830, 901-175, 399-827, 399-829 в рабочее время.
