Земельный комитет

Как правильно использовать земельный участок, чтобы не нарушить закон.

Использование земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства,  в коммерческих целях стало наиболее частым нарушением земельного кодекса. Какие правила не должен нарушать собственник, чтобы не нанести ущерба природному объекту.

Приобрести участок  в собственность или взять в аренду в наши дни достаточно просто. А в связи с тем, что в последние годы в районе растет количество индивидуальных застройщиков жилья, спрос на землю растет. Благодаря этому, обострился вопрос использования участков не по назначению. При проведении проверок государственными инспекторами по земельному контролю было выявлено несколько фактов нарушений.

((СХ 00:14
Титр: Виктор Маслов – зам. начальника отдела Росреестра.
«…Сорок вторая статья земельного кодекса четко регламентирует, что земельные участки должны использоваться строго в соответствии с разрешенным использованием. А также способами, не приводящими к нанесению ущерба земле как природному объекту …»))

Получив право на собственность земельного участка под жилищную застройку, собственник должен приступить к его освоению и использованию по назначению. Зачастую все происходит совсем не так. Участок либо зарастает бурьяном, либо на нем возводятся коммерческие объекты.

((СХ 00:14
Титр: Виктор Маслов – зам. начальника отдела Росреестра.
«…Есть случаи, когда предпринимателями используются земельные участки, предназначенные для ИЖС, для коммерческой деятельности. Например, для установки  мачты антенны…»))

Административным кодексом предусмотрено наказание за нецелевое использование земельных участков. Для частных лиц размер штрафа составляет от одной до полутора тысяч рублей. Для должностных лиц – от 2 до 3 тысяч, для юридических лиц – от 40 до 50 тысяч рублей. Государственный контроль за землеиспользованием – это не карательный орган. Прежде всего, он предназначен для профилактики правонарушений. Для того, чтобы граждане законно использовали свои земельные участки.